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疫情后的置業(yè)啟示二:“宅家抗疫”的理想戶型

時間:2020-03-18 10:52:19 信息來源: 點擊:664次

當(dāng)人們因為疫情不得不全方位地進(jìn)行病毒防控,不得不長時間的待在家里,每天面對父母、愛人、孩子,面對工作、學(xué)習(xí)、娛樂,居住空間的健康和功能從未顯得如此的重要。


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人們將對住宅的防疫、通風(fēng)、空間、排水等與健康息息相關(guān)的居住條件提出更高的要求。 


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什么樣的房子適合一家人居???未來住宅會迎來怎樣的更新迭代?日后購買房子時,要關(guān)注哪些“健康屬性”?今天,通過疫情期間的一組調(diào)研結(jié)果來說說,未來什么樣的房子更適合居住。 


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▲調(diào)研數(shù)據(jù)范圍涵蓋全國超過13個省市,5000多個家庭



01

南北通透、獨立玄關(guān)



疫情期間,每日開窗通風(fēng)成了每家每戶的必備日常。南北通透的戶型通風(fēng)效果更佳,風(fēng)從房中“穿堂而過”,帶走病菌,清新空氣,同時又能保證室內(nèi)明亮采光,這樣的戶型會更受大家歡迎。


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▲中房·美麗白沙20#01/02戶型 建筑面積133.8㎡ 


防疫除了通風(fēng)是不夠的,怎么樣把病毒隔離在外也是很重要的,這個時候獨立玄關(guān)就尤為重要了。


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▲中房·美麗白沙13#01/02戶型 建筑面積135.6㎡


如圖所示,我們可以在獨立玄關(guān)建立一個臨時的洗消間,如果有人從外面采購食物回來,可以在這里先做第一步的消毒工作,并將外衣、口罩、護(hù)目鏡等存放在玄關(guān)。不要直接帶入家里,對家人也是一種保護(hù)。



02

大陽臺、大露臺



在家憋久了,哪哪都活動不開,一天之中,最快樂的事就是去生活陽臺待一會。在日后,人們會更偏重于選擇帶大陽臺、庭院和露臺的房子,除了晾曬方便,多余的空間還能作為休閑區(qū)、活動區(qū)使用。


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陽臺、庭院和露臺區(qū)域是家里采光、通風(fēng)最好的區(qū)域,經(jīng)過修飾它們可以變成宜人的小花園、私人書房或者休憩區(qū),居家隔離的日子,多一個陽臺、露臺都會讓人心情愉悅,精神煥發(fā)。

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▲中房·美麗白沙20#01/02戶型 建筑面積133.8㎡ 

如圖雙陽臺還有些輔助功能。比如蔬菜太多無法放冰箱,可以屯在生活陽臺。被子要曬太陽殺菌,可在休閑陽臺。陰雨天洗的衣服干不了,也可以在休閑陽臺烘干等等。



03

雙衛(wèi)、干濕分離衛(wèi)浴間



此次疫情期間,很多人對多衛(wèi)表示期盼。一家人24小時在一起,上廁所都要排隊。如遇便秘就更尷尬了,每次家人便秘去衛(wèi)生間,下一個人就得做好至少憋半小時的心理準(zhǔn)備。


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為了規(guī)避這樣的問題出現(xiàn),未來房屋設(shè)計時,雙或多衛(wèi)生間,將成為基本戶型。不僅如此,衛(wèi)生間至少要實現(xiàn)干濕分離,家里的老人和小孩子就不會因水花四濺地板積水而滑倒。


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▲中房·美麗白沙13#03/04戶型 建筑面積112.2㎡ 


雙衛(wèi)設(shè)計現(xiàn)在也是時代生活的趨勢所在,不僅是個人隱私性更好,同時也避免了家里來客人留宿排隊洗刷的問題。



04

N+1戶型,百變空間任意搭配


通過疫情,也改變了很多人的生活方式,有些人宅在家里健身、帶娃、溜寵、娛樂等,但又局限于空間不足,沒辦法十全十美滿足全家人的需求,很多人表示想換更大的房子。


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現(xiàn)在很多開發(fā)商都推出了N+1戶型,多出來的空間可根據(jù)自己的需求任意設(shè)計成一個自己想要的空間,如果臥室不足,可以改造成一間房;如果想要獨立的工作空間,可改造成工作室或書房;改造成麻將室、桌游室、小影院等休閑娛樂設(shè)施,可供朋友聚會玩樂等。


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▲中房·美麗白沙N+1戶型 百變空間 三房變四房

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